현장 품질 점검 보드

1. 공사 시 작업자들이 주차할 공간이 잘 확보되었는지?
2. 공사현장 주변의 식당, 철물점, 목재소, 건재상이 어디에 위치해 있는지?
3. 작업자들이 용변을 해결할 수 있는 곳이 있는지?
   • 화장실이 2개소인 경우 양변기 하나는 공사 기간 중 사용 후 교체, 혹은 관리사무소 화장실이 가까운 경우에는 전체 철거 진행
4. 철거
   • 철거부위 확인, 구조 확인(내력벽, 비내력벽 등) 후속 공정을 위한 철거 방식 고려, 폐기물 반출로 확보
5. 창호(샤시)
   • 창의 종류와 스펙에 따른 실측(시공 업체와 일정 사전 조율 필요), 창호(샤시) 부분 누수 및 결로 여부 확인
6. 설비
   • 급·배수 상태, 수전 및 배수로 이전 여부 확인 (주방배수관 기름때 배수불량 파악 및 통수 여부 확인)
   • 분배기, 가지관, 난방 배관 상태 및 공사 여부 확인 (시공 전 사진 촬영 필수)
   • 위, 아래층 누수 여부 확인
7. 목공사
   • 방문과 문틀 사전 실측
   • 천장몰딩, 문선몰딩, 기타 몰딩(창호(샤시) 주변 혹은 기타 마감)의 형태 및 물량 산출
   • 기존 벽체와 천장의 수직·수평, 천장 처짐 확인
   • 벽체와 천장면 결로현상 확인 후 단열재와 목자재 준비
8. 타일공사
   • 기존 타일 시공 상태 확인 (덧방시공 여부 파악 및 타일 들뜸 등 확인)
   • 시공 부위별로 면적 확인
   • 화장실 바닥 단차 확인
9. 욕실공사
   • 위생도기 종류 선정 및 설비공사 필요 여부 확인 (젠다이 벽돌, 샤워파티션 벽돌, 바닥 배관 유가, 수전 이설, 환풍기, 조명, 콘센트, 배수상태, 바닥 구배 확인 등)
10. 수장공사
    • 도배와 바닥재 시공 부위의 상태(누수에 의한 흔적 및 도배 덧시공 여부) 확인 후 실별 물량 산출
11. 전기공사
    • 인덕션, 에어컨, 기타 가전제품 필요 용량 확인 및 콘센트 신설과 이설 등을 확인 후 옥내 배전반, 전기회로 증설
    • 각 실별 조명의 종류, 콘센트, 스위치 수량 파악 철저
12. 고객 대행업무 및 협의 진행 사항
    • 인터폰: 관리실 호환, 디지털키 호환 여부와 기능에 따라 가격 변동이 심함 (고객 부담으로 대행만 실시하는 것이 좋다)
    • 현관 도어락: 가격과 기능 차이가 심하므로 고객이 직접 선정 후 대행만 실시
13. 아파트 공용시설
    • 엘리베이터, 공용복도, 계단 및 공용현관문 등의 기존 파손부위는 사전에 사진촬영 보관하여, 공사 완료 후 관리사무소와의 분쟁에 대비한다.
    • 세대급수관, 통신단자함, 알람밸브실 등 세대 설비시설 위치를 미리 파악한다.
14. 현장 최초 방문 시 전체 공간, 공용부, 계량기·분전반·배관 위치를 날짜가 보이도록 사진·영상으로 기록한다.
15. 실측도와 기존 도면의 차이를 표시하고, 철거·확장·가구 제작 전 최종 실측값을 공유한다.
16. 민원 가능 요소를 사전 분류한다.
    • 소음·진동·분진·주차·엘리베이터·폐기물 적치·작업시간

1. 관리사무실
   • 아파트 관리사무실의 인테리어 공사 관련 수칙 파악
   • 주민동의서 작성 여부 확인
   • 공사 안내문 게시
   • 엘리베이터 사용 가능 여부 및 사용료 납부
   • 작업 허용시간 확인
   • 주차비용 여부 확인
   • 시설 예치금 여부 등 아파트 내부 규정 확인
2. 입주민 동의서 (대행 시 비용 발생)
   • 동의 범위와 비율은 단지 관리규약 및 관할 행정기관 안내를 확인
   • 아파트 내부 규정 확인 필수
   • 인접 세대인 위, 아래, 옆집은 반드시 방문하여 개별 안내
3. 확장 행위허가서 (비용 발생)
   • 대행업체: 건축사사무소
   • 준비물: 입주민 동의서, 확장 전 도면, 확장범위 표시한 도면, 위임장, 철거 전 사진. 현재 도면은 관리사무소나 구청에서 발급 가능
   • 건축사무소에 제공해야 하는 자료: 부동산 소유자 성명(등기 이전 전이면 부동산 매매계약서), 주민등록번호, 공사 업체명, 공사 예정일, 공사 소음이 심한 일자, 수정 전 평면도(건축사가 대행), 수정 후 평면도(스케치 또는 구두 설명도 가능)
4. 엘리베이터 보양 및 사용료 지불
   • 공사 전 엘리베이터 및 통로 보양이 필요할 경우 진행
5. 기타 고객 대행업무 및 협의 진행 사항
   • 인터넷 사업자: 고객이 선정한 사업자와 사전 협의하여 인터넷선 포설작업 진행
   • 가스배관 공사: 고객이 선정한 지역 가스업체에 연락하여 진행 (리모델링 업체는 가스배관 공사 감독 실시)
6. 공사 안내문
   • 관리사무소 규정에 따라 공사 안내문 부착
7. 착공 전 최종 승인자료를 한 묶음으로 정리한다.
   • 계약서, 최종 견적서, 평면·천장·전기·가구도면, 자재승인표, 공정표, 연락망
8. 변경공사 처리 기준을 고객과 사전 합의한다.
   • 추가비용, 공기변경, 승인방식, 긴급 상황 연락 기준
9. 현장 비상연락망과 공종별 협력업체 연락처를 현장에 비치한다.

1. 철거 전에는 주변 세대에 철거 소음이 심한 시간대 통보와 협조 요청
2. 철거 후 급수관은 전용 임시마개 또는 플러그로 막기
3. 하수관도 철거작업 시 이물질에 의해 배관이 막히지 않도록 테이프 등으로 철저히 미리 막아놓기
4. 젠다이 작업 시 전체 화장실 사이즈를 고려해서 높이와 폭, 위치 선정하기 (철거 업체에서 조적, 방수도 대행할 때)
5. 방수작업 시 바닥과 벽이 만나는 구석 부분이 둥글게 방수처리 되지 않도록 철거공정부터 주의하여 작업해야 함
6. 가능하면 기존 변기 하나는 임시로 고정하여, 현장 작업자들이 사용할 수 있도록 한다.
7. 화장실 타일이 덧방 시공일 경우 벽타일 마감면과 화장실 문틀 면과의 단차 확인 (단차가 거의 없거나 같을 경우 나중에 타일 시공 시 화장실 문틀과 맞닿는 벽면의 타일은 철거하여 떠붙임으로 시공하거나, 철거하지 않고 코너비드를 사용하여 시공해야 함)
8. 화장실 타일 벽 철거 시, 기존 떠붙임 몰탈을 말끔하게 철거해야 추후 타일 공정에 지장이 없다.
9. 화장실 전기공정을 미리 파악 후 사전 작업을 해놓는다. (콘센트 추가, 혹은 기존 1구 스위치를 2구 스위치로 변경하여 등기구와 환풍기 스위치를 분리해야 하는지 파악)
10. 철거 전 차단 대상 전기·가스·급수·난방 회로를 확인하고 표기한다.
11. 철거 완료 후 잔존 구조체·매립배관·균열·누수 흔적을 촬영하고 후속 공정 담당자와 인계 확인한다.
12. 철거 범위가 도면과 다르거나 구조체로 의심되는 경우 임의 철거를 중지하고 책임자 확인 후 진행한다.

1. 바닥 철거공사 전에 인접 세대 협조 재확인
2. 철거 전 바닥재 종류 및 접착제 상태 파악 (마루, 장판, 타일, 데코타일 등 종류에 따라 철거 방법 상이)
3. 난방배관 위치 사전 파악 — 도면 확인 또는 탐지기 활용 (그라인딩 작업 전 필수)
4. 바닥 그라인딩 작업 시 난방배관 및 돌출부위 파손 주의
5. 바닥 철거 시 그라인딩 작업을 확실히 진행하여야 추후 바닥공정에 지장이 없다.
6. 바닥 철거 후, 바닥 수평 확인 후 셀프레벨링, 미장 보수작업 확인
7. 바닥 철거 후 함수율 측정 — 마루·장판 시공 전 기준치(8% 이하) 충족 여부 확인
8. 단열재 철거 유무 결정 — 확장 발코니, 외기에 면한 바닥 등 단열 필요 여부 확인
9. 철거 폐기물(마루, 장판, 접착제 잔재 등) 반출 계획 수립 및 처리 확인
10. 난방배관 손상 여부를 확인하기 위해 철거 전후 압력·누수 상태를 점검하고 기록한다.
11. 접착제·몰탈 잔재 제거 후 바닥 레벨을 구간별로 측정하여 보수 범위와 마감 높이를 확정한다.

1. 공간별 창호 종류 결정: 외부 단창(발코니 단창), 외부 이중창(발코니 이중창), 내부 단창, 내부 이중창, FIX창, 거실분합창, 공틀, 공바(가스관 인입) 및 터닝도어
2. 창호 손잡이 및 도어락(잠금장치) 확인
3. 창호 프레임 색상 결정 (아파트에 따라 지정색이 있을 수 있음)
4. 유리의 색상(그린, 투명, 미스트), 스펙(일반, 로이, 더블로이 등) 결정
5. 공사 전에, 창호 양중 방법 점검 (사다리차, 도수운반, 윈치 양중 등)
6. 창호 철거 시 아래층으로 유리 등이 떨어져 피해를 입히지 않도록 주의 (주차차량은 이동주차토록 미리 공지)
7. 기존 창고장, 이후 설치되는 창고장의 사용에 어떤 영향이 있는지 파악
8. 확장발코니, 확장방의 창호 설치 후 처지지 않도록 버팀목 벽돌 혹은 사춤이 잘 채워져 있는가 확인
9. 창호 설치 후 시공부위 우레탄폼 메꿈작업이 밀실하게 시공되었는지 확인
10. 창호 하부 사춤 시, 방수, 단열 시공에 대한 협의 (미장, 목공사와 연계)
11. 창호 발주 전 개구부, 마감두께, 손잡이 방향, 방충망, 유리 사양을 최종 도면과 대조한다.
12. 설치 후 수직·수평·대각 치수, 개폐, 잠금, 배수홀, 외부 실란트, 내부 기밀 마감을 점검한다.
13. 누수 우려 부위는 살수 또는 현장 조건에 맞는 방법으로 확인하고 결과를 사진 기록한다.

1. 엘리베이터 사용 가능 여부 및 허가 시간 사전 확인 (관리사무소 협의)
2. 사다리차, 윈치, 도수운반 등 양중 방법 공종·자재별로 사전 결정
3. 목자재, 타일, 욕실자재 등 무거운 자재는 공정표와 연계하여 일정에 맞춰 주문 및 양중 (운반비, 인건비 확인)
4. 대형·중량 자재 배송일은 엘리베이터 예약 일정과 반드시 연계
5. 자재 반입 전 관리사무소에 사전 신고 및 엘리베이터·공용복도 보양 후 반입
6. 파손 위험 자재(대형 유리, 대형 타일 등)는 안전요원 배치 또는 전용 양중 장비 사용
7. 자재 보관은 거실, 주방, 욕실은 피해서, 빈방 가운데에 적치한다 (작업 시 방해되지 않도록 사전에 위치 지정)
8. 자재 적치 시 바닥 하중 고려 (층 하중 초과 및 마루 찍힘 주의)
9. 자재 반입 목록 작성 및 수량 검수 — 발주 수량과 현장 입고 수량 대조 확인
10. 자재 입고 시 제품명·규격·색상·로트·파손 여부를 확인하고 승인 샘플과 대조한다.
11. 습기·직사광선·충격에 민감한 자재는 제조사 보관 조건에 맞춰 분리 적치한다.

1. 철거공사 후 설비 공사 전에 위, 아래 세대의 누수 확인은 필수, 욕실과 주방 근처 확인
2. 난방배관
   • 온수분배기 위치 확인 (일반적으로 싱크대 하부장 내부)
   • 가지관 공사: 지역난방의 경우, 세대 계량기에서 분배기까지의 주배관 상태를 확인 후 지역난방공사에 공사 의뢰
   • 라디에이터: 화장실에 설치되어 있는 경우 일반적으로 철거를 원하는 경우가 많다 (반대쪽 벽체에 배관 연결로 마감)
3. 확장공사
   • 열이 아래로 손실되지 않도록 바닥에 스티로폼, 열반사 단열재 등을 틈이 없게 밀실하게 깔아준다.
   • 난방파이프가 몰탈에 충분히 묻히도록 한다.
   • 난방파이프(엑셀) 간격은 200mm, 달팽이형 배관이 기본
   • 몰탈 타설 시 난방 파이프가 뜨지 않게 와이어메쉬로 고정
   • 배관 수평상태를 확인
   • 미장상태의 수평을 수평계 또는 레이저로 철저히 확인
   • 마감 높이를 고려하여 철저히 확인한다.
   • 확장 또는 전체바닥 미장공사 완료 후 1~2주 이상 양생기간을 거쳐, 바닥 마감재를 시공해야 하자 발생을 방지할 수 있다.
4. 소방설비공사
   • 스프링클러 헤드 위치·간격·이설 가능 여부는 관리사무소, 소방 전문업체 및 적용 기준을 확인
   • 습식 스프링클러인 경우 건물관리인 담당자에게 의뢰, 승인 후 가압수밸브를 잠가 두고 공사를 한다.
5. 설비기구 설치 높이 체크리스트
   • 발코니 급수전: 600mm
   • 세탁수전: 1200mm (간격 150mm)
   • 욕조수전: 650mm (간격 150mm)
   • 수건걸이: 1500mm
   • 욕실장: 1300~1500mm (젠다이와 간격이 200~350mm인지 확인 필수)
   • 휴지걸이: 800~900mm
   • 세면기: 800~850mm
   • 앵글밸브(세면기): 450mm
   • 앵글밸브(양변기): 150mm
   • 샤워기(고정식): 850mm
   • 선반형 샤워수전: 1000mm (간격 150mm)
6. 급수·온수·난방 배관 변경 후 마감 전 압력시험 또는 누수 확인을 실시하고 사진을 남긴다.
7. 배수관은 구배, 연결 방향, 통수, 악취 차단 상태를 확인한 후 은폐한다.
8. 매립 배관 위치를 줄자와 함께 촬영하여 준공자료에 보관한다.

1. 벽돌, 레미탈 물량 확인 (조적 물량 계산: 가로 × 높이 / (0.19 × 0.067))
2. 조적 시공 전 바탕면 청소 및 물 축임 — 기존 콘크리트면이나 블록면에 물을 충분히 축여 부착력을 확보한다
3. 줄눈 두께 일정하게 유지 (15mm 내외), 벽돌 엇쌓기 패턴 확인
4. 조적 시공 중간중간 수직·수평계 또는 레이저 레벨로 확인 — 기울어짐 즉시 수정
5. 화장실 젠다이 높이·폭·위치 치수 재확인 (설비, 타일 시공 연계 필수)
6. 조적 완료 후 레미탈 충분한 양생기간 확보 (최소 24시간, 동절기는 보온 조치)
7. 시공 후 남는 벽돌은 욕조 시공 시 받침대로 활용 가능
8. 조적면에 설비 배관이 매립되는 경우 배관 경로 사전 협의 후 시공
9. 방수공사 연계 — 조적 후 방수 공정과의 순서 및 양생기간 조율

1. 미장공사 시 바탕의 이물질 상태 점검과 정리 여부 확인
2. 배합 후 2시간 이내 사용한다.
3. 미장 후 균열이 예상되는 곳은 미장망 시공을 확인한다.
4. 수평계로 평활도 확인
5. 바닥난방 미장공사 후 충분한 양생기간 (바닥 전체 미장 2주 이상)을 확보한다.
   • 바닥 전체에 투명비닐로 덮어 1일 경과 후 물방울 맺힘이 없어야 양생 완료
6. 동절기 시공 시 양생기간의 온도를 확인하여 난방 등 보온조치가 필요할 수 있다.

1. 공동주택인 경우 건물의 외부, 창호(샤시)의 틈, 위아래 세대의 누수 확인 등 사전점검을 하여 고객 및 이웃세대와 협의가 선행되어야 한다.
2. UBR (Unit Bath Room) 화장실인지 확인 (화장실 벽체를 두들겨서 확인)
3. 발코니 공사 시 위, 아랫층 천장누수 확인하여 우수관 주변 방수처리
4. 욕실 방수 높이는 설계·자재·사용부위 기준에 따라 정하고, 샤워부·배관 관통부·문틀 주변은 충분한 높이와 연속성을 확보
5. 배수파이프 주변, 도막방수 철저
6. 화장실 문, 문지방 밑면, 문틀 측면을 통하여 누수가 되지 않도록 조치 (화장실 문틀 주변은 반드시 도막방수, 실리콘 방수)
7. 방수가 철저히 되었는지 시공 후 담수테스트를 하면 좋다.
8. 위생기구 설치 시, 충격에 의해서 방수층이 파괴되지 않도록 주의한다.
9. 방수 전 바탕면의 균열·공극·모서리·관통부를 보수하고 프라이머 및 보강재 적용 여부를 확인한다.
10. 방수층 완료 후 후속 공정에서 훼손되지 않도록 보호층과 작업동선을 관리한다.
11. 담수시험은 현장 조건과 공법에 맞는 시간·수위로 실시하고 시작·종료 상태를 기록한다.

1. 조명의 위치와 냉장고, 세탁기, 비데, TV, 에어컨, 스타일러, 주방가전, 화장대 콘센트 등 고객이 사용할 위치 확인 필수
2. 고객과 인터넷 사업자 선정 여부를 확인 후 인터넷 콘센트가 따로 설치되어 있지 않은 오래된 주거공간의 경우, 인터넷선을 어떻게 포설할지 미리 상의 (컴퓨터와 TV 위치 파악)
3. 계약전력, 인입 용량, 분전반 및 회로 여유를 확인하고 증설이 필요한 경우 전기공사업체 및 한전 절차를 사전 협의
4. 30년 이상 노후된 아파트는 기존 배선 및 배관을 교체할 것인지 확인
5. 각 방마다 스위치, 콘센트, 전화, 인터넷, TV 위치 및 수량 파악
6. 현관 센서등과 신발장 하단등 연동작업 시 미리 전선 작업
7. 천장 등기구 취부 시 깨끗한 장갑을 사용한다.
8. 인터폰의 위치와 현관 연동 계획 확인
9. 베란다 확장된 곳에 조명 설치를 위한 전기배선 유무 파악
10. 화장실 조명, 환풍기 스위치, 비데용 콘센트 설치 확인
11. 복층 아파트, 복도 조명등은 3로 스위치를 사용하여 편리 도모 (센서등도 사용 가능)
12. LAN, 전화기 등의 스위치 커버와 콘센트는 일정한 높이에 커버를 수평 부착
13. 싱크 상부장의 도어, 현관장의 도어, 붙박이장의 도어 개폐 시 등기구와 간섭이 있는지 파악
14. 작업 완료 후 누전차단기 테스트 필수
15. 회로별 부하를 검토하여 인덕션·오븐·식기세척기·건조기·에어컨 등 고용량 기기는 전용회로 여부를 확인한다.
16. 배선 은폐 전 전선 경로, 접속함, 통신선, 센서·간접조명 전원 위치를 사진 기록한다.
17. 완료 후 극성·접지·누전차단기·스위치 연동·콘센트 작동 상태를 점검한다.

1. 천장 목공사 시 스프링클러의 파손과 높낮이 단차 고정 공사에 유의한다.
2. 아파트 리모델링 공사 시 화재감지기, 비상등의 교체 유무를 관리사무소와 협의한다. (복잡한 회로의 화재감지설비가 있는 아파트도 있고, 감지기 교체와 이설에 민감한 관리사무소도 있다)
3. 소화기 내장형 레인지후드는 전기배선도를 사전에 사진 촬영하여 보관한 후, 철거 및 교체한다.
4. 확산소화기의 설치와 종류는 사전에 꼭 파악한다.
5. 발코니 확장 시에 적용되는 소방법규는 행위허가 대행 건축사와 상의한다.
6. 감지기·스프링클러·비상조명·유도등의 가림, 도장 오염, 천장 마감 간섭 여부를 확인한다.
7. 소방설비 이설·교체는 자격을 갖춘 전문업체와 관리주체의 절차에 따라 시행하고 검사자료를 보관한다.

1. 목공사는 모든 마감공사의 바탕 조성작업이므로, 천장과 벽체의 수평, 수직, 평활도 점검이 가장 중요하다.
2. 천장에 무거운 조명, 실링팬 설치 부위는 석고보드 대신 합판 시공
3. 거실 벽면은 수직과 평활도 확인 후 선조치 (가베, 떡가베 등)
4. 후속공정이 600각 이상의 타일공사인 경우 합판(9mm 이상)으로 바탕작업 필요
5. 문이 휘거나 뒤틀렸는지, 문틀과 수직, 수평과 바닥에 문이 닿는지를 확인
6. 도어실린더 설치 후 실린더홈 간격으로 도어가 덜렁거리지 않는지 확인
7. 미서기 문 혹은 미닫이 문의 경우, 사후 AS 시 레일의 점검 방법을 고려 (점검구 조성)
8. 기존 벽장 도어를 가구도어(가구 경첩)로 교체 시 나비 경첩자리 메꿈 공사 필요 (3mm 합판)
9. 현관도어 스토퍼(말발굽), 보조 시건장치, 우유 투입구 커버 등의 작업도 목공사 시 처리
10. 천장 내부 설비·배선과 목공틀 간섭 여부를 확인하고 점검구 위치를 확정한다.
11. 석고보드 이음부, 코너, 개구부 주변 보강 및 피스 간격을 확인한다.
12. 가구·도어·커튼·실링팬·에어컨 설치 치수를 고려해 합판 보강 위치를 도면과 대조한다.

1. 고객과 필름 선정 시, 같은 색상이라도 무광 + 엠보싱으로 제안 (유광 매끄러운 필름은 바탕면의 요철이 그대로 노출되어 시공 품질이 저하될 수 있음)
2. 바탕면 조성작업과 프라이머 도포작업을 철저히 하도록 현장 지도한다.
3. 겨울철 낮은 온도에서는 필름 시공이 어려우므로 난방을 가동 후 작업 (겨울철에는 필름의 접착성을 올리기 위해 유성 프라이머를 사용하는 것이 좋다.)
4. 필름 시공 후 가장자리가 뜨지 않도록 실리콘 마감, 특히 부착면이 좁은 몰딩의 측면은 더욱 신경쓰도록 한다. (필름이 떠 있을 경우 나중에 도배 마감 시에도 어려움이 생긴다. 창호(샤시)에 필름 시공 시 실리콘 시공은 필수)
5. 방문, 현관문, 인터폰 자리 등에 필름 시공할 경우 경첩과 실린더 부속, 피스 등이 분실되지 않도록 주의한다.
6. 필름공사가 끝난 뒤에는 다음 공정에 의해 찍힘, 스크래치가 발생되지 않도록 보양을 철저히 한다.
7. 옆면 처리 방법 (끊기, 감아서 붙이기, 다른 재료와 만나는 부위의 처리 방법)
8. 각도를 달리하며 관찰하고 현장 작업 시 기포 발생 유무, 이물질 유무 검토한다.
9. 남은 자재는 일부 현장에 비치한다 (AS 발생 시 사용)
10. 상업공간에 필름을 시공해야 할 경우 방염필름을 사용해야 하는지 확인한다.

1. 화장실 타일 시공을 덧붙임 시공 혹은 떠붙임 시공할지 고객과 사전 협의 (욕실타일 전체 철거 유무)
2. 고객과 타일 배치 패턴 반드시 협의 후 시공
3. 타일 나누기(타일 칸수) 작성 (시공자와 협의)
4. 바탕면의 기울기(구배)와 물빠짐의 원활을 사전에 점검
5. 자재 반입 시기는 여유를 두고 다른 목자재와 함께 발주 (발주 시 할증 물량 포함하여 발주)
6. 타일, 욕실자재 운반 시 용역인부를 수배하여 현장 정리와 자재 운반을 병행시킨다.
7. 저가의 수입타일은 시공 후 줄눈이 맞지 않을 수 있다.
8. 타일 줄눈 시공 후 닦아내기 철저, 줄눈 시공 후 바닥타일 보양(폴리베니아)을 철저히 하여 입주 전까지 깨끗이 관리
9. 유가, 드레인, 재료분리대(코너비드) 등 규격, 수량을 파악하여 사전 구매
10. 부착상태, 수직, 수평, 평활도가 일정하게 시공되었는지 확인
11. 바닥타일 시공 후 물구배 확인
12. 메지 간격은 일정한지 확인 (타일 스페이서 사용 권장)
13. 메지 색상과 얼룩 유무 확인
14. 바닥타일의 경우 붙임 후 2일간은 타일 위를 보행해서는 안 되며, 부득이한 경우에 합판으로 보양한 후 보행한다.
15. 기온이 낮거나 바탕면이 결빙·습윤한 경우 제조사 시방과 양생 조건을 확인하고 시공 여부를 결정한다.
16. 타일 그라인더 컷팅 시 먼지 발생, 비산 억제 대책 방법으로 별도의 장소에서 컷팅하고, 컷팅 시 파편 또는 날카로운 유약 면이 튀어 눈이나 얼굴, 손 등에 상해를 입지 않도록 안전보호구(장갑, 보호안경)을 착용한 후 작업
17. 타일 박스 개봉 전 품번·색상·생산로트를 확인하고, 여러 박스를 혼합 배치하여 색차를 관리한다.
18. 대형 타일은 접착제 도포율과 뒤채움 상태를 확인하고 필요 시 샘플 타일을 떼어 부착상태를 검측한다.
19. 모서리·문틀·젠다이·수전 중심선의 타일 나누기를 착수 전 승인받는다.

1. 기존 바탕면 상태 점검
2. 색상 및 도장 종류 결정
3. 바탕면 평활도 확인: 움푹 파인 곳, 떨어져 나간 곳, 갈라진 곳, 몰딩 이음부분 등
4. 수성페인트의 경우 기존 얼룩이 배어 나오는 경우나, 못 등 녹물이 번지는 경우가 있으므로 에나멜 도장으로 선처리하도록 한다.
5. 사용한 도장은 완공 후에도 A/S를 위해 일정 기간 보관하도록 한다.
6. 발코니 탄성코트 작업 시 타일과의 경계 부위에 마스킹 테이프 작업하여 마감 재료 구분해주고, 마감선이 나오지 않을 시 실리콘 처리 (걸레받이 도장 유무: 고객 확인)
7. 도장 작업 시 벽면 마감의 석고보드(혹은 MDF)가 엇갈리게 2겹으로 시공되어 있어야 나중에 석고보드(혹은 MDF)의 조인트 부분에 크랙이 생기지 않는다.
8. 도장 작업 시 스프레이 뿜칠, 롤러, 붓 등의 도장 방법을 잘 고려해야 한다.
9. 도장하는 면의 못, 수도꼭지, 등기구 등 도장 시공 전에 미리 제거 또는 보양작업을 철저히 해놓아야 한다.
10. 자재는 통풍이 잘되고 일정 온도가 유지되는 장소, 화재의 위험이 없는 곳에서 보관하며, 소화기를 반드시 비치한다.
11. 기온 5℃ 이하, 상대습도 85% 이상에서는 작업을 금지한다.
12. 공정 순서에서 바닥재 시공 전 도장 작업을 할 수 있도록 공정 순서를 정한다.
13. 먼지가 발생하거나 외부 도장 시, 바람이 많이 부는 환경에서는 도장 작업을 금한다.

1. 기존 배수구의 물빠짐 확인 / 바닥 구배 확인
2. 설치하고자 하는 양변기, 세면기의 모델에 따른 배수구 위치 확인 (벽 배관, 바닥 배관, 양변기는 편심을 써야 하는지 등)
3. 샤워파티션을 설치해야 하는 경우 배수구 위치 유의 (고객 확인)
4. 샤워파티션 내부는 최소 폭 750mm 확보되는지 확인
5. 세면대 앵글밸브는 세면기 하단커버 내경 치수 범위 내에서 시공하도록 한다.
6. 투피스형 양변기와 카운터형 세면대 상판(또는 젠다이)이 같이 시공될 경우, 양변기의 점검구 사용 시 높이에 지장이 없는지 확인
7. 물내림 레버 작동에 지장은 없는지 확인
8. 환풍기 설치 시 조명 스위치와 구분하여 별도 스위치를 설치할 것인지 결정
9. 실리콘 상태 확인 (무초산 실리콘 사용)
10. 양변기 + 세면기 + 샤워파티션의 적정한 공간 배정 (최소 폭 600 + 600 + 750)
11. 욕실장과 세면대 거울 선정 시 고객과 상담
12. 액세서리 사전 계획 — 휴지걸이, 수건걸이, 비누대, 컵대, 옷걸이 등 설치 유무 및 위치 계획 및 고객 확인
13. 조명 계획 위치 확인 (천장, 벽등)
14. 비데를 설치할 때 신설 양변기와의 연결 가능성 확인하고 콘센트 위치 혹은 신설 유무 확인
15. 방습 조명 및 방수 콘센트 사용
16. 바닥, 벽, 천장판 및 설치된 기구의 표면에 실링재, 백시멘트, 몰탈, 얼룩 등의 이물질 제거
17. 고객에게 사용 방법(비데 등), A/S 신청 방법 등 설명
18. 도기·수전 설치 후 급수 누수, 배수 속도, 흔들림, 실리콘, 악취 역류 여부를 확인한다.
19. 욕실문 하부 단차와 물 넘침 방지, 환기 성능, 천장 점검구 접근성을 확인한다.

1. 발주 시 두께, 컬러, 면취 등 가공 방법 명시
2. 발주 시 타공부위 명시 (각면 등), 강화유리 유무 명시
3. 현장 재단은 파손·품질 저하 위험이 있으므로 가급적 피한다.
4. 실리콘 시공 시 컬러 지정
5. 자재 양중 방법 (대형 유리 시공 시 계단을 통한 양중, 크레인에 의한 양중)
6. 계단 양중 시 파손 및 안전에 유의
7. 가급적 다른 공정과 병행 금지 (파손, 안전 문제)
8. 시공 후 보양 및 유리 안전표시 부착

1. 표면에 묻은 접착제를 꼼꼼하게 제거 (철거 시)
2. 이음매 부분 세밀하게 시공, 걸레받이 부분 실리콘 색상 필수 확인
3. 문턱, 현관 타일 맞닿는 부분 등 재료 분리와 재료분리대 사용 유무 확인
4. 후공정 진행 시 제품의 찍힘 발생이 우려되므로 보양을 철저히 한다.
5. 제품 표면 오염 부위 청소 시 아세톤, 신나 등 강한 용제를 사용하지 말고, 알콜을 사용하여 제거해야 한다.
6. 시공 완료 후 24시간 지난 뒤에 보일러를 가동하여야 한다.
7. 고객과 시공 패턴, 시공 방향 협의가 필요하다.
8. 헤링본 시공 시 자재 할증 15% 정도 차이가 생길 수 있다.
9. 난방공사를 위해 전체 바닥 미장을 했을 때 시멘트 바닥 수평과 함수율을 확인 후 시공한다.
10. 베란다 확장공사를 했을 경우 기존 바닥 높이와 수평, 함수율을 확인 후 시공한다.
11. 문턱(식기) 철거 후에는 해당 부분과 기존 바닥의 높이, 수평을 확인하여 미장 마감한다.
12. 마루 시공 전에는 바닥 난방을 가동시키지 말 것. 열로 인해 마루용 본드가 빨리 굳어 시공이 불가능해진다.
13. 문턱이 있을 시 시공 예정 마루 두께와 문턱 높이 차이 확인, ㄱ자 몰딩, 마감 몰딩 등 준비 여부 확인
14. 마루의 쪽이 너무 이색이 날 경우 골라내고 색조를 맞추어 시공한다.
15. 마루와 다른 재료의 바닥재와 만나는 부위는 재료분리대 사용 유무를 확인한다.
16. 마루 시공 후 난방은 낮은 온도 "18도"로 2일 정도 유지
17. 바닥재 시공 전 바탕 함수율·평활도·실내 온습도를 측정하고 기록한다.
18. 문틀·가구·타일과의 마감 높이, 신축이음, 걸레받이 간격을 확인한다.

1. 기존 벽 상태 확인 후 밀착 도배, 공간 초배 등 결정. 벽지의 텍스쳐 정도도 벽 상태에 따라 선택하도록 한다.
2. 고객에게 미리 공지: 밀착 도배 부분과 밀착 도배를 하면 울퉁불퉁한 면이 노출된다는 것 미리 알려주기 (공간 도배를 하더라도 좌우 상하 100mm는 밀착 도배가 됨을 미리 알려주기)
3. 벽면 상태가 아주 나쁠 경우 미장, 또는 석고벽체 마감 작업이 필요한지 확인 후 처리 (보통 퍼티로 처리한다)
4. 벽지 추가 신청 시에는 반드시 로트 번호가 같은지 확인
5. 도배 시공 시 조명, 콘센트, 스위치, 기타 부착물 등은 잘 보관하여야 한다.
6. 진한 색 벽지를 선정할 시 이음매 부위에 종이의 백색 단면이 노출될 수 있음을 사전에 공지한다.
7. 천정몰딩, 걸레받이에 접합된 벽지의 칼질 마감선이 일정한지 확인
8. 몰딩에 도장을 하였을 경우에는 바인더나 아크졸을 사용하고, 몰딩 접합면에는 수성 실리콘을 바른 후 도배 마감
9. 시공 시 이색 나는 부위가 없는지 확인 (로트 번호 확인)
10. 도배작업 완료 후 2~3일 정도 맞바람 치지 않도록 창문을 열지 말 것
11. 도배 전 벽체 함수율, 곰팡이·결로 원인, 퍼티·샌딩 상태를 확인한다.
12. 조명 점등 상태에서 이음, 들뜸, 오염, 칼자국, 코너 마감을 최종 검수한다.

1. 현관 방화문 교체 시 관리사무소 내규 확인 (형태, 색상)
2. 고객과 중문 협의 시 미서기(3연동), 여닫이(스윙), 유리 종류와 색상, 프레임 색상, 댐퍼 기능 등 옵션 확인
3. 폴딩도어 협의 시 히든 폴딩, 프레임 및 유리 색상, 스윙도어 등 확인
4. 현관의 중문, 거실의 폴딩도어 등은 특히 설치 장소의 보완 작업이 필요한지, 금속 업체에 확인하여 목공사나 미장 작업으로 선시공한다.

1. 조명의 위치 (정확한 식탁등 위치)와 제품 디자인 확인은 필수
2. 조명의 색온도 확인 필수 (3000K, 4000K, 6000K)
3. 천장 등기구 취부 시 깨끗한 장갑을 사용한다 (등기구와 천장 벽지 오염 방지)
4. 베란다 확장된 곳에 조명 설치를 위한 전기배선 유무 파악
5. 복층 아파트, 복도 조명등은 3로 스위치를 사용하여 편리 도모 (센서등도 사용 가능)
6. 싱크 상부장의 도어, 현관장의 도어, 붙박이장의 도어 개폐 시 노출된 등기구와 간섭이 있는지 확인
7. 작업 완료 후 누전차단기 테스트
8. 조명 색온도·연색성·디밍·스위치 회로를 승인표와 대조하고 공간별 점등 테스트를 실시한다.
9. 매입등은 천장 내부 간섭, 단열재 접촉, 타공 위치 오차 및 가구 도어 간섭을 확인한다.

1. 발주 전 제작 업체와 현장 실측 및 견적 협의
2. 급배수 이설 확인 (상부 매립형 벽수전은 하단으로 이설하여 원홀 수전으로 설치: 싱크 설치 후 누수 확인)
3. 싱크 상하부장 사이(미드웨이)의 타일 시공 위치 확인 (싱크대 설치 전에 시공, 싱크 상부장의 유무, 후드의 형태에 따른 타일 시공)
4. 전기 콘센트 신설 위치 확인: 일반 전기제품 및 빌트인 가전, 인덕션 단독배선, 싱크 상판 콘센트, 스마트 콘센트 등
5. 상부장 하단에 조명 설치 여부
6. 상부장 천장면 서라운드 없이 무몰딩 설치 여부 확인
7. 상판 노출 두께 확인 (예: 12T, 30T 등)
8. 상판과 벽타일 사이 상판턱 연장 여부 확인 (벽선반 또는 뒤턱)
9. 주사용자의 신체 조건에 따라 싱크대 높이 결정 (850mm ~ 900mm)
10. 빌트인 가전의 종류 및 제품 사이즈, 모델 넘버를 정확히 수집
11. 싱크볼, 수전의 종류, 손잡이(목찬넬 등), 하드웨어 등 선택
12. 도어, 서랍 구성 확인 (서랍은 여닫이보다 수납력이 좋다)
13. 서랍장 레일 확인 (국산 문주 레일, 수입 블룸 레일 등 고객의 옵션 반영)
14. 시공 후 도어의 수직, 수평 간격 확인
15. 시공 시 피스 부위 메꿈 처리, 실리콘 처리 점검
16. 시공 시 바닥 보양을 철저히 점검하여 작업 시 마루 찍힘을 주의
17. 주방 설치 전 냉장고·식기세척기·오븐·인덕션·후드의 실제 모델 치수와 전기·급배수 조건을 재확인한다.
18. 싱크대 설치 후 상판 수평, 도어 정렬, 배수 누수, 실리콘, 후드 배기, 가전 간섭을 점검한다.

1. 붙박이장 설치 장소는 벽면 결로 현상 확인 후 단열공사 진행 여부 결정
2. TV, 스타일러를 설치할 계획이 있는 곳에는 콘센트 작업 필요
3. 가구의 마감 소재, 색상, 유광, 무광 등 결정
4. 손잡이 형태 결정: 푸쉬, 바매입형, 노출 손잡이 등
5. 수납 공간의 형식, 칸 수 등 사용자의 요구 사항을 파악하여 반영하도록 한다 (붙박이장에 수납할 내용물을 고객과 협의 후 용도에 맞는 공간 계획을 진행)
6. 문 짝수, 문의 개폐 방식 결정 (여닫이, 미닫이)
7. 넥타이, 벨트걸이, 액세서리 보관함, 우산꽂이 등 가구 업체에서 제공 가능한 옵션과 고객의 요구 사항을 잘 파악하여 미리 가구 상담 시 설계되어 제작 시공에 반영하여야 한다.
8. 문짝 혹은 붙박이장 내외부에 거울 부착 여부 확인
9. 현관 신발장 하부 띄움 시공 시 조명 연결 확인 (센서 작동 여부 확인)
10. 내부에 조명등 기타 작업이 필요한 경우 배선 작업
11. 붙박이장 설치 후 천장과 좌우 벽면 마감 처리(서라운딩, 실리콘) 확인과 도어 개폐 시 문제 여부 확인
12. 가구 조립 시, 피스 마감 스티커가 많이 붙지 않게 유의한다.
13. 가구 제작 전 최종 실측과 도면 치수를 대조하고 손잡이·경첩·내부 구성·필름 방향을 승인받는다.
14. 설치 완료 후 벽체 고정, 수평·수직, 도어 간격, 서랍 작동, 콘센트·조명·로봇청소기 간섭을 확인한다.

1. 시공 전 포스트잇이나 스티커로 시공할 부위 전체 확인 (누락 부위 없도록 사전 점검)
2. 시공 전 바탕면 청소 철저 — 물기, 먼지, 기름기, 기존 실리콘 잔재 완전 제거 후 시공
3. 실리콘 종류 선택
   • 욕실·습식 부위: 무초산·방균 실리콘 사용 (초산형은 금속 부식 위험)
   • 외부 노출·발코니: 내후성 실리콘 사용
   • 일반 실내 건식 부위: 중성 실리콘 사용 가능
4. 시공 부위별 실리콘 색상 사전 확인 — 타일, 욕실자재, 마루, 몰딩 색상과 맞춰 고객 협의 후 선정
5. 마스킹 테이프를 시공선 양쪽에 정확히 부착 후 시공 (직선 마감선 확보)
6. 일정한 폭으로 수직과 수평이 흔들리지 않게 시공 확인
7. 툴링 작업 — 손가락 또는 전용 툴로 눌러 매끄럽게 마감 (기포 없이 밀실하게 충전)
8. 마스킹 테이프는 실리콘이 굳기 전, 툴링 직후 즉시 제거
9. 시공 후 최소 24시간 이상 양생 — 양생 중 물 접촉 금지, 통풍 확보
10. 남은 실리콘은 캡을 닫아 보관 (AS·추가 작업용)
11. 시공 완료 후 전체 부위 육안 점검 — 들뜸, 끊김, 기포, 색상 불일치 여부 최종 확인
12. 창호(샤시) 주변, 필름 시공 부위 등 마감선이 만나는 곳은 특히 밀실하게 마감 확인
13. 실리콘 종류와 색상을 사용 부위별로 구분하고, 습윤부는 방균·내수 성능의 적합 제품을 사용한다.
14. 충분한 양생 전 물 사용·청소·보양재 제거를 금지하고 완료일을 표시한다.

26-1. 공종별 완료 확인

1. 25개 공종 시공 완료 여부 전체 순회 점검
2. 미시공·미완성 부위 리스트 작성 및 완료 일정 확정
3. 보양재(마루 보양, 타일 보양 등) 제거 후 하자 여부 재확인
4. 준공사진은 동일한 구도와 충분한 해상도로 촬영하고, 현장명·공간명별 폴더로 정리한다.
5. 고객 인수인계 자료를 전달한다.
   • 제품 보증서, 사용설명서, 자재 품번, 도장·필름 여분, 차단기·밸브 위치, A/S 연락처
6. 잔여공사·보수사항은 담당자와 완료기한을 지정한 펀치리스트로 관리한다.
7. 최종 정산 전 추가·변경공사 내역과 고객 승인 기록을 대조한다.

26-2. 마감 품질 점검

4. 도배 — 기포, 이음매 들뜸, 이색 여부
5. 마루·타일 — 들뜸, 줄눈 상태, 재료분리대 마감
6. 도장 — 얼룩, 뭉침, 미도장 부위
7. 목공 — 문짝 개폐, 수직·수평, 실린더 유격
8. 실리콘 — 전 부위 들뜸·기포·끊김 점검
9. 전기 — 콘센트·스위치·조명 전수 작동 확인, 누전차단기 테스트
10. 설비 — 수전·샤워기·양변기 누수 여부 확인, 배수 상태 확인
11. 창호(샤시) — 개폐 원활 여부, 우레탄폼 마감 상태

26-3. 청소 및 인수인계 준비

12. 공사 쓰레기 및 자재 잔재 전량 반출
13. 전체 청소 (창문, 창틀, 바닥, 욕실, 주방 포함)
14. 공용부(엘리베이터, 복도, 계단) 보양재 제거 및 원상복구 확인
15. 관리사무소 시설 예치금 반환 처리
16. 고객 인수인계 자료 준비
    • 시공 전·후 사진 정리
    • 자재·제품 보증서 및 AS 연락처 목록
    • 사용 방법 안내 (비데, 가구, 도어락 등)
17. 하자 보수 목록 작성 (준공 후 A/S 관리 연계)